OPL Avocat - cabinet dédié aux propriétaires de biens immobiliers en île-de-France

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CONTACT

Avocat dédié
aux propriétaires
de biens immobiliers
en Île-de-France.

Conseil | Contentieux

Sécuriser vos biens, défendre vos droits.

Acquisitions, ventes, relations avec vos locataires, copropriété,
autorisations : ces sujets peuvent parfois soulever des questions complexes.

Mon rôle est de vous offrir un accompagnement clair, pour que vous soyez toujours informés, protégés et en mesure de prendre les bonnes décisions.

Je sécurise vos transactions, j’anticipe les litiges et je défends vos droits, afin que votre patrimoine soit une source de stabilité et non de préoccupations. 

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01/ Sécuriser vos
transactions immobilières
  • Rédaction, relecture et négociation des actes (promesse, compromis, actes notariés) Analyse des risques juridiques et financiers avant signature
  • Gestion des litiges liés aux conditions suspensives ou au dépôt de garantie
  • Recours en cas de vices cachés, délivrance non conforme, erreur ou dol (réduction du prix ou annulation de la vente)
  • Rédaction et sécurisation juridique de vos baux d’habitation (nu ou meublé) et annexes contractuelles
  • Recouvrement amiable ou judiciaire des loyers et charges impayés
  • Mise en œuvre de la clause résolutoire et procédures d’expulsion des occupants sans droit ni titre
  • Recouvrement des charges impayées et condamnation des copropriétaires débiteurs
  • Contestation d’assemblées générales et action en responsabilité contre le syndic ou le syndicat des copropriétaires
  • Recours contre les travaux non autorisés, les atteintes au règlement de copropriété ou aux règles d’urbanisme
  • Expertise amiable ou judiciaire en cas de désordres, malfaçons ou sinistres 
  • Actions liées aux troubles anormaux du voisinage, bornage, servitudes ou revendication de propriété
  • Recours en cas de travaux mal exécutés et accompagnement jusqu’à la levée des réserves
  • Recours contre un permis de construire (PC) ou une déclaration préalable (DP) accordé à un tiers (voisin, promoteur)
  • Assistance en cas de refus, retrait de votre PC ou DP par la mairie
  • Défendre votre autorisation d’urbanisme contre un recours 
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OLIVIER
PAULY-LAUBRY

Avocat au barreau de Paris

La pédagogie et la transparence guident chacune de mes démarches : expliquer, anticiper, rendre compréhensible ce qui peut sembler complexe.

Mon objectif est que chaque client sache où il en est, comprenne la stratégie mise en place et se sente pleinement accompagné, depuis le premier conseil jusqu’à la résolution de son dossier.

Engagements du cabinet

Union

Transparence
Chaque dossier est abordé dans un esprit de clarté : les honoraires sont communiqués dès le départ et vous êtes tenu informé de l’avancée de votre affaire à chaque étape.

Écoute

Parce que chaque situation est unique, je prends le temps de comprendre vos attentes, vos craintes et vos objectifs afin de vous proposer un accompagnement sur-mesure avec réactivité.

Pédagogie

Le droit immobilier peut sembler complexe. Mon approche consiste à vous l’expliquer simplement, avec des outils clairs, pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées.

Rigueur

Je défends vos intérêts avec rigueur et honnêteté, dans le respect de mes engagements, de votre confiance et des valeurs fondamentales de la profession d’avocat.

Contact

Adresse
6 avenue de Villars, 75007 Paris

E-mail
olivier.pauly-laubry@avocat.fr

Numéro de téléphone
06 33 96 38 15

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